El Consejo Popular Pedro Díaz Coello será el primer asentamiento urbano del municipio Holguín que se inserte al Catastro, un sistema de información que recoge datos y descripciones de los bienes inmuebles: su ubicación, superficie, linderos con medidas, uso, valores y otras circunstancias que facilitan el conocimiento real del territorio.

Este año solo se ha trabajado en siete de los 45 núcleos previstos en la provincia: Santa Lucía en Rafael Freyre, la ciudad de Holguín, Cacocum, San Germán, Cueto, Mayarí y Moa.
Nuria Fernández Borja, jefa del departamento de Catastro e Información en la Dirección Provincial de Planificación Física refiere que “para crear este catastro urbano hay una proyección de país al 2021. Es un periodo extenso, dice, Holguín es la tercera provincia del país con mayor cantidad de núcleos urbanos y de extensión en hectáreas.”
Añadió que dicho catastro se crea a través de los servicios de cartografía y geometría que se le contrata a la empresa GEOCUBA. “Esa producción se monta en un sistema al que le agregamos los datos de la investigación que se hacen en el lugar.”
Muchos se preguntarán “¿qué ventajas me ofrece el catastro?” Según Fernández Borja garantiza la seguridad jurídica en los actos de trasmisión de dominio con el registro de la propiedad y el registro de tenencia de la tierra. Además reduce el tiempo de los trámites vinculados con las medidas y linderos.
Una vez concluyan las mediciones y la investigación iniciarán los trámites con la certificación catastral en los asentamientos urbanos.
“La población debe cooperar en esta actividad, porque se deben visitar las casas y hay quienes no quieren mostrar el título de propiedad, que es donde aparecen las supuestas dimensiones que tiene la vivienda.”
La certificación catastral recogerá datos de medición y del inmueble urbano, y serán emitidas por las direcciones municipales de Planificación Física.
“Habrán inconformidades” señala la jefa del departamento de Catastro e Información en la Dirección Provincial de Planificación Física; “por ejemplo, hay personas que tienen una parcela de frente 30 metros y su propiedad no lo establece así.”
Los Decretos Ley No. 332 de junio de 2015, y el No. 331 de julio del mismo año amparan legalmente al Catastro; una herramienta que según otras fuentes consultadas, “fortalece la gestión eficiente de la información del territorio; sirve de soporte a los estudios de Peligro, Vulnerabilidad y Riesgos, los planes de Ordenamiento urbano y de Reducción de desastres.”
Además, agiliza la determinación de tipologías constructivas y el estado del fondo habitacional: informaciones básicas para la toma de decisiones.